Propuesta 15.1: Optimizar Recursos mediante la incorporación en licitaciones de la figura de
comodato para bienes y servicios que vayan en directo apoyo a la comunidad considerando una
alianza público-privado.

En la actualidad, diversos organismos del Estado poseen terrenos que se encuentran subutilizados,
pero que presentan condiciones favorables para ser destinados a proyectos habitacionales,
especialmente de vivienda social e integrada. Según catastros realizados, solo en la Región
Metropolitana de Santiago existen aproximadamente 1.100 hectáreas de propiedad fiscal sin uso,
de las cuales cerca del 40% cuenta con aptitud para desarrollo residencial (Horizontal, 2021).
Acorde al Código Civil, artículo 2174, el comodato es un contrato gratuito por el cual una parte
entrega a otra un bien (mueble o inmueble) para su uso, con la obligación de restituirlo una vez
terminado el período acordado. La figura del comodato se utiliza para la entrega de bienes públicos
—principalmente inmuebles— a organizaciones comunitarias, municipios y entidades sin fines de
lucro, con el fin de apoyar directamente a la comunidad.